Любые операции с недвижимостью, включая оформление участка в собственность, продажу, дарение и приватизацию должны быть законно оформлены и официально зарегистрированы.

Для этого необходимо точно установить границы земельных владений, зафиксировать их общую площадь и определить остальные характеристики. Вся информация о частной собственности, ее географическое положение, картографические данные и сведения о смежных землепользователях занесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В него требуется вносить и любые изменения, будь это смена владельца собственности, изменение границ или возведение на ее территории жилых и хозяйственных строений.

Сбор и уточнение сведений о земельных участках, любые кадастровые и землеустроительные работы имеет право проводить только лицензированный специалист.
В сферу деятельности регионального кадастрового бюро входят следующие мероприятия и услуги:
​

1. первичное установление и уточнение границ земельного участка;
2. раздел или объединение земельных владений;
3. уточнение общих границ и разработка межевого плана;
4. формирование отдельного земельного участка, выделяемого из общей доли владений с присвоением ему правового статуса;
5. оформление и выдача кадастровой документации (паспорт на земельный участок);
6. предоставление по требованию землевладельца кадастровой выписки.

Кадастровые работы на каждом объекте индивидуальны, но основные мероприятия обязательны для всех типов землевладений. Они должны быть выполнены максимально точно и с соблюдением определенных норм и правил, установленных на законодательном уровне.

Поэтапное выполнение кадастровым бюро землеустроительных работ выглядит следующим образом:
​

• составление договора на осуществление кадастровых работ и согласование сметы с заказчиком;
• сбор и анализ полученных сведений, картографических материалов, всех имеющихся данных;
• полевые работы, включающие обмер участка, геодезическое обследование и уточнение границ и поворотных точек на местности;
• обработка результатов обследования, в том числе и полученных со спутника геодезических данных;
• разработка кадастровой документации с учетом внесенных изменений;
• работа по составлению межевого плана, его текстовой и графической составляющей с указанием точных размеров коммуникаций и построек, если таковые имеются;
• подготовка и выдача кадастровой документации, паспорта, технического плана, выписки;
• подписание акта о завершении кадастровых работ.