Когда перераспределяются границы участков земли

Нередко случается так, что при владении смежными земельными участками, людям необходимо уточнение их размеров, конфигурации. Ведь часто именно из-за границ между ними возникает немало неприятностей и недоразумений.

Этого можно избежать законным путем, проведя кадастровые работы, которые направлены на перераспределение земельных наделов.

По закону эту работу нельзя сделать самостоятельно, если возникают споры. Для этого и существуют инженеры, имеющие специальное образование и навыки подобных работ. Наши сотрудники имеют многолетний опыт, необходимое оборудование и знания, которые помогут сделать размежевание участков на законных основаниях.

Что учитывается при размежевании?
​
Прежде чем проводить размежевание, т.е. устанавливать иные границы между участками, расположенными рядом, необходимо учитывать все ограничения, которые есть в законодательных актах.

Есть такое понятие, как минимальные размеры земельных наделов, так и максимальные , которые устанавливаются специальными актами, что прописаны для субъектов РФ. Это условие должно обязательно соблюдаться в любом случае!
​
Нельзя также проводить перераспределение и устанавливать новые границы, если собственниками земельных участков являются с одной стороны муниципалитет или государство, а с другой – физическое или юридическое лицо. Исключение может быть только в том случае, если размежевание происходит на уже застроенной территории и при этом есть соответствующее решение, где говорится о ее развитии. При этом должен быть договор установленной формы. В исключительных случаях проводится размежевание, если на них размещаются капитальные объекты.
​
Однако при этом надо учитывать и то, что размежевание будет законным, если имеются юридически оформленные документы всех заинтересованных лиц. Другими словами нужно письменное согласие владельцев, залогодержателей или людей, у которых эти участки находятся в аренде. Однако если есть решение суда, то размежевание будет проводиться так, как указано в нем.

Даже из вышеперечисленного можно понять, что перераспределение участков – процедура довольно сложная и ответственная, которая под силу только знающим специалистам. Обращайтесь, Ваши заявки будут рассмотрены в ближайшее время, вы также сможете получить консультации и по телефону.