Каждый застройщик сталкивался с понятием «геодезия» перед началом проектирования жилого дома на своем участке. Постройка может быть любой: коттедж, особняк или многоквартирный жилой дом. При любом строительстве необходимо проводить инженерные изыскания, куда входят геодезические работы.

Что такое геодезия?

Геодезия поможет определить нужна ли дренажная система, или обозначить наличие инженерных коммуникаций, которых нет на карте, или сколько понадобиться бетона для заливки фундамента и т.д. Геодезические изыскания могут решить множество проблем застройщика и помочь не потратить большой бюджет на запланированную стройку.

Виды геодезических работ:

Кадастровые – данная процедура необходима при покупке земли. Это поможет оценить границы и размеры существующей территории земли.

Топография – позволяет измерить угол наклона участка, увидеть ближайшие постройки, дороги, заборы и т.д.

Геодезическая съемка – делится на два вида: топографическая и исполнительная. На основе их создаются чертежи, которые прикрепляются к правовым документам. Правовые документы необходимы для получения разрешения на строительство объекта.

Топографическая съемка.

Топографическая съемка выполняется строго в масштабе 1:500. При проведении съемки специалисты определяют рельеф местности, угол наклона, границы и размеры территории и так далее. Определяются физические препятствия: дороги, постройки, заборы и другие объекты.

Топографические работы проводятся с общей целью составить точную карту определенного участка земли.

С этим придется столкнуться на ранних стадиях, так как это первый этап в геодезических работах. В будущем топографический план владельцу участка понадобится для получения разрешения на постройку коттеджа или многоквартирного дома.

Исполнительная съемка.

Строительство любого объекта также не обходится без исполнительной съемки. Геодезисты должны сопровождать строительство объекта с помощью данной процедуры. Исполнительная съемка применяется на каждом этапе строительства: от начала рытья котлована под фундамент до непосредственного возведения здания.

На основании исполнительной съемки разрабатываются необходимые чертежи. Чертежи прикрепляются к официальной документации по объекту и сдаются заказчику объекта.

Задачи исполнительной контрольной съемки:

- Создание точной карты со всеми объектами на территории;
- Расчет и контроль количества материалов, необходимых для каждой стадии строительства;
- Определение соответствия построенного объекта нормам СП и ГОСТ.

Выгода от геодезических работ.

Геодезические исследования необходимы, чтобы сэкономить денежные и материальные средства, а также построить качественный дом, который прослужит очень долгое время. Зачем нужны геодезические работы:
При инженерных изысканиях с помощью геодезии определяют топографию участка. Без этой информации архитекторы и строители не смогут работать над объектом.

Владелец жилого дома может быть уверен, что все работы будут проведены качественно и надежно.
При имеющихся геодезических результатах дом будет построен с ровными стенами и углами.
Ландшафт участка разрабатывается на основании топографической съемки.
Благодаря всем проведенным инженерным изысканиям застройщик сможет сэкономить свои средства и нервы.

Также можно быть уверенным, что строительство объекта будет соответствовать всем нормативным документам.